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没有房产证可以贷款吗?用房产证贷款怎么贷

发表时间:2020-11-15 22:31:26  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。这些机构通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时也可以由此取得贷款利息收入,增加金融机构自身的积累。那么没有房产证可以贷款吗?用房产证贷款怎么贷?

没有房产证可以贷款吗

在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。

1、如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。

2、假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。

3、如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。

4、此外对于没有房产证在手,又不满足上述情形的朋友来说,如果有稳定的工作和收入,也可以通过高利贷来获得资金。

用房产证贷款怎么贷

一、需要办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单,大家有不明白的地方可以留言给我,也快直接咨询银行客服人员,另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

二、在办理了上面的单子之后,就需要大家开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会超过百分之八十,所以贷款的额度也就是这个上限了,评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

三、需要经银行审批才可以开始办理完毕,另外大家需要提供给银行自己的房产证,还有土地使用权抵押等,然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

现在网上有很多各种不同的贷款,但是有些贷款机构很不正规,而且会收取你高额的利息,更有甚者采取欺骗的手段,因此大家做房产贷款,必须要找正规的贷款机构进行贷款,这样才会保险一些。希望通过以上内容对没有房产证可以贷款吗?用房产证贷款怎么贷?的相关介绍对您会有些许帮助。

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责任编辑:2018/05/24 10:03:12
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