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房子抵押贷款利息是多少?2017房子抵押贷款利息

发表时间:2020-11-15 22:31:26  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

在遇到资金需要的时候,很多名下有房产的朋友们都会想到用房产抵押给贷款机构,让贷款机构房款来解决自己遇到的资金问题,房屋抵押给贷款机构进行贷款的时候也是有利息产生的,那房子抵押贷款利息是多少?2017房子抵押贷款利息呢?下面我们一起来看看小编在网上收集的资料吧。

房子抵押贷款利息是多少

一、短期:六个月以内(含六个月)5.60;六个月至一年(含一年)6.00。

二、中长期贷款:一至三年(含三年)6.15;三至五年(含五年)6.40;五年以上6.55。

三、房产抵押贷款条件:

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

3、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

2017房子抵押贷款利息

1、首先用房子抵押贷款的贷款周期,往往并没有固定的指标。5-10年,乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上,银行就会有一定的限制,一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

2、对于尚处于按揭期间的房子,银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期,那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友,可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期,就能找到相应的基准利率。

3、例如用房子抵押贷款一年的,基准利率为6.56%左右。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率,一般为基准利率+上浮比例。

以上是关于房子抵押贷款利息是多少?2017房子抵押贷款利息?的相关内容。其实,房屋抵押贷款可以通过很多方式,抵押给私人或者一些民间机构的风险相对于银行来说会高很多,虽然银行对于抵押贷款的审核会严格一些,还是建议通过正规渠道贷款更好,这样对我们自身的利益也是有所保障的,本内容仅供参考。

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责任编辑:2018/05/24 10:03:23
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