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房产证复印件能贷款吗?抵押在银行进行贷款的条件

发表时间:2020-11-15 22:31:30  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

我们都是知道,房产证是可以名正言顺贷款的。可是有些问题就来了,复印件能否取代原件来办理贷款。其实不然,有些东西有些证件是无法替代的,但是也会有相应的规定的。那么,小编就来分析一下,房产证复印件能贷款吗?抵押在银行进行贷款的条件包括哪些?

房产证复印件能贷款吗?

房产证复印件不能贷款,必须是原件。

贷款需要的资料是

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明(银行指定格式)

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房产证抵押在银行进行贷款的条件包括哪些?

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

综上,本文主要是讲述了房产证复印件能贷款吗,以及抵押在银行进行贷款的条件包括哪些的相关问题,我们知道复印件是不能办理贷款的,故而也是不能取代原件办理贷款的。我们在办理贷款的时候,也会看到房产证原件的字样,所以大家尽量保管好房产证原件。

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责任编辑:2018/05/28 10:24:14
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