总站
切换分站
免费发布信息
当前位置:墅小二 > 热点资讯 > 卖房知识 > 解抵押 >  二手房按揭贷款流程?二手房银行按揭贷款流程

二手房按揭贷款流程?二手房银行按揭贷款流程

发表时间:2020-11-15 22:31:31  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么大家了解二手房按揭贷款流程?二手房银行按揭贷款流程?的相关事宜吗?接下来我们就一起来学习一下吧。

二手房按揭贷款流程

(3)银行审批:银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

(4)交首付,办理过户:审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷:领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

二手房银行按揭贷款流程

一、想要买的二手房必须是已经办理《房屋权证》,产权的明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。房屋的房龄是不能超过15年的。

二、选择贷款银行,进行房产评估。

三、填写借款申请表,并且向贷款的银行提交。

关于二手房按揭贷款流程?二手房银行按揭贷款流程?的相关内容就到这里了,相信大家看完之后也有一定的了解了。购买二手房时在实地考察时除了要考察房屋的质量情况,还要记得核对房屋的产权状况,注意核对房屋产权证,产权人的身份证等信息。

[db:hide]
责任编辑:2018/06/01 10:01:18
18396988162