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买没有房产证的房子能贷款吗?没有房产证的房子可以买吗

发表时间:2020-11-15 22:31:42  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

买房不是小事,所以大家在购买房屋的时候都会非常谨慎,经过慎重的考虑之后才能决定,那么买没有房产证的房子能贷款吗?没有房产证的房子可以买吗?相信大家也是很困惑,房产证是房产的重要证件之一,这个大家也是知道的,针对今天的问题大家一起来看看以下内容吧。

买没有房产证的房子能贷款吗

1、购房时间未达5年的经适房:经济适用房相关规定要求,购买满五年的才有上市交易资格,才可以转移产权,五年以下的房子不能出售,申请抵押贷款更是不可能的。

2、产权被抵押出去的房子:产权被抵押出去的房子,涉及到买房人,买房人,抵押银行等多方,容易产生纠纷,对于贷款银行来说存在风险,因此这种房子也是会被直接拒贷的。

3、一部分已购公房:多数已购公房转为个人产权,但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子,由于这类房子产权状况不清晰,处于对信贷风险考虑,银行拒绝贷款。

没有房产证的房子可以买吗

1、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

2、其次,建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产还是原业主的。

想要办理房产证抵押贷款的朋友们,通过上述内容对买没有房产证的房子能贷款吗?没有房产证的房子可以买吗?的介绍也有了一定的了解,房产证贷款也是需要满足一定条件,不是什么样的房产都可以办理贷款,贷款机构也是需要审核的,大家在办理时可以去贷款机构了解一下再进行办理。

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责任编辑:2018/06/21 09:22:54
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