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按揭的房子能贷款吗?房屋抵押贷款需要什么手续?

发表时间:2020-11-15 22:32:01  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

每个人的一生中都会遇到一些难事,所以需要急用钱时,大多数的人都会选择把房屋进行贷款,毕竟房子的升值空间很大,将房屋贷款能够快速套现。按揭的房子能贷款吗?这要看选择什么银行,毕竟每个银行的规定都不一样。房屋抵押贷款需要什么手续?文中会做比较详细的介绍,不了解的人可以看看。

按揭的房子能贷款吗?

1、二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少,住宅可能比一次抵押的低2-3成。因此重新评估价格比原来增加少的房产,就不要申请二次抵押了,因为贷不出多少钱。

2、第一次抵押后,房本在客户手里,一次抵押合同里没有约定不得二次抵押条款。因此平时保存重要合同是一种好习惯。

3、征信要求比一次抵押要求更加严格,每家银行不同,但是肯定比第一抵押严格。因此平时良好的还款习惯是必须的。

4、对还款来源要求比一次抵押要求相对严格,同时一般要求办理公证。

5、贷款用途还是两种,消费类(100万上限),经营类(需要借款人有公司,经营正常,还款能力强)。消费类超过30万,经营类超过50万,需要受托支付,具体可以看看我以前写的文章介绍。

房屋抵押贷款需要什么手续?

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。

2、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

3、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

4、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;请按借款合同的规定还本付息。

房屋抵押贷款需要什么手续?进行房屋抵押贷款时,一定要把相关证据准备好,这样才能够让手续变得简单一些。另外在进行贷款之前,人们还可以向工作人员详细的咨询一下它的流程,才不会在贷款的过程中犯一些低级错误。按揭的房子能贷款吗?一般来说是不可以进行贷款的,但是只要懂得灵活变通,那么是按揭的房子也能够进行贷款。

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责任编辑:2018/12/05 10:09:34
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