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房屋抵押计算器?房屋抵押流程是什么?

发表时间:2020-11-15 22:32:19  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

在如今,房子的抵押贷款计算方式是比较多的,如果是传统的计算方式就会比较费劲一些,但是现在已经有公式计算了,可以会简单一些,但是有些人会算错,所以我们可以利用相关的房屋贷款计算器来进行相关的计算,那么,我们来说说房屋抵押计算器?房屋抵押流程是什么?感兴趣的朋友们可以一起来参考一下。

房屋抵押计算器

房子抵押贷款计算器的相关使用规则:从2015年10月24日最新商贷利率:4.9%,公积金贷款利率3.25%

1、您需要输入相关的数据,计算方式请您选择按贷款额度算或按面积算,然后输入贷款金额/万元,贷款期限/年,年利率选择,或手动输入贷款利率,点击计算得出相关的结果,包括贷款总额;贷款每月还款,总支付利息,本息合计。

2、一般房屋贷款的流程,由贷款者和房产商签订购房协议并在真够协议过程中有明确的交钱和交房时间,其中也包括您的违约金,签完等于您有了权力和义务,房产商就不会把房子卖给别了。

3、您需要付首付款的,且需要凭首付的相关拼争到银行申请贷款,待银行审批通过后同意贷款,持银行同意放款的通知书到房地产交易办理的产权证和汽油桶相关的权利抵押证明,持产权证和其他证件到银行要求发放贷款,银行一般的审批时间是1个星期,拿到产权证以后放款2.3天,中间的时间办理产权证的时间较长,需要20个工作日,大概将近1个月。

房屋抵押流程是什么

1、提交材料;

2、房屋交易大厅受理材料;

3、十个工作日领证;

抵押权设立登记必须提交的材料:

1、登记申请书原件;

2、申请人身份证明;

3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;

4、国有土地使用证(整宗房地产);

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、房屋权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

7、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

新手买房需要了解的事情多,不管是选房技巧还是贷款流程,抵押手续,如果全凭自己一个人办理浪费的时间和精力也会多,建议还是通过专业的中介公司帮助能避免不必要的麻烦。

有关房屋抵押计算器,房屋抵押流程是什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。除了以上介绍的方法,大家还可以选择去一些贷款的金融机构相关页面中进行计算,因为这些机构一般都会有相关的工具,如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。

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责任编辑:2019/03/18 10:12:43
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