总站
切换分站
免费发布信息
当前位置:墅小二网 > 热点资讯 > 卖房知识 > 解抵押 >  武汉二手房能按揭吗 买二手房按揭注意事项有哪些

武汉二手房能按揭吗 买二手房按揭注意事项有哪些

发表时间:2020-11-15 22:32:25  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

武汉的二手房市场依然是销量不减的状态,有一部分在观望二手房的人来说,可能是对于二手房的一些情况不是很清楚明白的。现在二手房的购买,也是可以和新房一样的付款方式购买,但是二手房的手续要多一些,我们所要注意的事项也就多一些。那么,武汉二手房能按揭吗?买二手房按揭注意事项有哪些?

武汉二手房能按揭吗?

2、贷款基本要求:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途。

3、贷款基础资料:房地产证等抵押物权属证明文件.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明申请人及配偶收入证明借款用途的相关证明银行要求提供的其它相关资料银行利率。

买二手房按揭注意事项有哪些?

1、大家作为借款的方面,需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价格比较低的公司。

2、大家与二手房房主签定房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,大家需要根据自己的地区的情况签订,这点可以咨询一下,很简单。然后大家就要准备贷款资料,审核贷款资质,一般审核时间很快,大家不必担心。

3、当按揭服务公司将初审后,大家的情况基本符合的话,就会把贷款资料交贷款银行审核,银行如果也通过后,按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费,这样我们的程序就看做好了。

4、一切准备就绪后,大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行,这样银行就可以进行处理,在办理过户的时候一定要仔细,注意自己的房屋具体情况。

5、大家作为贷款人,当大家的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将会按照规定把大家的产证复印件和他项权利证明原件交银行,我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项权利证明后,按揭服务公司将所贷金额发放给大家,这样整个程序就基本结束了。

综上所述,本文主要是讲述了武汉二手房能按揭吗,以及买二手房按揭注意事项有哪些的相关内容,现在我们知道了二手房是可以办理按揭贷款的,但是并不是所有的房子都是可以办理的。这也是和房龄有一定的关联,超过了房龄自然即使不能够办理贷款的了。

[db:hide]
责任编辑:2019/03/27 15:06:27
18396988162