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房屋可以二次抵押吗 房屋二次抵押贷款条件有哪些

发表时间:2020-11-15 22:32:47  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

在大家急需大笔钱的时候,最初的想法都是贷款来解决钱的问题。可是大家都知道,要是想要贷款出来大笔钱的,就必须要有足够的抵押物才可以办理贷款。作为一个普通的家庭,最可行的抵押物也就是房子了。只是,有的房子还是在还贷款中的,这样的房子要是能够作抵押也不错的。那么,房屋可以二次抵押吗?房屋二次抵押贷款条件有哪些?

房屋可以二次抵押吗?

小编告诉大家,这种问题答案是:可以的。

因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,因此,当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了。原则上,这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下,此项操作的注意事项。

这种房屋“二次贷款”,也就是业内常说的赎楼操作。现在各大银行几乎都能操作这个业务的,但是得必备一些条件:

1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;

2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来。

3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态;

房屋二次抵押贷款条件有哪些?

1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。

2、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

3、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

综上所述,本文主要是讲述了房屋可以二次抵押吗,以及房屋二次抵押贷款条件有哪些的相关内容,房屋二次抵押贷款也是可行的一条,只是这贷款的多少还是需要依据银行的评估来决定,而且还得需要满足房屋二次抵押贷款的条件才可以了。

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责任编辑:2019/03/29 14:28:13
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