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办理房屋抵押担保要注意什么 可以抵押的财产有什么

发表时间:2020-11-15 22:32:52  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

记得何时起我们就听说过担保这么一回事,现在有的在我们办理房屋抵押的时候,就需要一定的抵押担保才可以把贷款办理下来。其实抵押担保的问题还是有很多的,尤其是要注意一些相关的注意事情,同时,也要对于担保多一些了解,更加的需要对贷款公司多加考察。那么,办理房屋抵押担保要注意什么?可以抵押的财产有什么?

办理房屋抵押担保要注意什么?

1、抵押人如果是公司法人,那么其应提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经过股东会议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。

2、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交由抵押权人保存,防止抵押财产意外损毁而蒙受损失。办理抵押的登记、保险费用应明确约定有谁承担。

3、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务。处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否人需要补足的责任要明确。

4、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议的情况,如果因前述状况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。

可以抵押的财产有什么?

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的机器,交通运输工具和其他财产。

3、抵押人依法有权处分国有的土地使用权,房屋和其他地上定着物。

4、抵押人依法有权处分国有的机器,交通运输工具和其他财产。

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

6、依法可以抵押的其他财产。

综上所述,本文主要是讲述了办理房屋抵押担保要注意什么,以及可以抵押的财产有什么的相关内容,现在我们可不要轻易办理房屋抵押贷款这样带有担保的贷款,本文的注意事项并不是大家看看看就可以的事情,需要大家记在心里,在办理的时候多多注意一些的。

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责任编辑:2019/04/01 15:36:51
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