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外国人卖房困难多 难绕手续“坎儿”

发表时间:2020-11-15 22:33:04  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

金华的潘先生为了儿子不输在起跑线上,通过中介从林女士处买了一套地产。定金交了,合同签了,眼看着地产就要到手了,却被告知无法过户,原因是房产证竟是用护照办理的。

法律规定:司法部、外交部、国务院侨办发布的《关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》第二条规定,居住在与我国有外交关系国家的外国人,提供的当地公证人出具的公证文书,须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证(根据领事条约,两国互免认证的除外),其内容只要不违反我国法律和政策的规定,房地产管理机关应予采证。

卖房子看似是件很简单的事情:找到买家,谈妥价格,办好相关过户手续,房子就算完成交易了。但如果卖的是外籍人士出售房的特殊房屋,可能找到买家也不一定能成功完成交易。


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责任编辑:2016/03/03 14:03:00
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