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房屋抵押申请?申请个人住房贷款要满足什么条件?

发表时间:2020-11-15 22:33:04  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

当我们想要抵押房屋的话,就必须要到相关的金融机构进行办理,因为现在这个贷款的方式有很多,不过这个方式比较受大家欢迎,而且风险也是比较小,但是我们必须要进行申请,要满足相关的条件才能进行贷款,下面我们说说房屋抵押申请?申请个人住房贷款要满足什么条件?大家有时间可以多看看。

房屋抵押申请

1、事先计划好房屋贷款的目的,贷款的用处,避免投入到银行明令禁止的投资项目里。

2、房屋抵押贷款的首要条件,产权必须明晰,必须全体权利人一致同意房屋作抵押贷款。

3、申请人的信用情况在一定程度上决定了贷款利率的高低,无论是哪一种类型的贷款,贷款机构一般都会要求申请人提供个人征信报告或在申请人同意的前提下调取央行个人征信报告。而个人征信报告是否良好,是否存在欠款未还的情况,在征信报告上都会有所显示。

4、申请人的收入情况很重要,是银行衡量申请人还款能力的重要指标;另一个就是申请人的财力证明,即申请人名下是否有房产或汽车等等。

5、申请人的贷款金额和贷款期限也要谨慎选择,如果借款人贷款的金额较高,并且贷款期限还比较长,贷款机构可能会考虑资金是否能够顺利收回,为了降低风险,有可能会适当的调高贷款利率。贷款金额不是越高越好,贷款期限不是越长越好,够用即可。

6、选择最佳的调息方式,如果房屋抵押贷款的期限时间比较长,建议不要使用按月调息,可以选择按年调息,因为贷款时间长,也会充满变数,按年调息,到次年的一月一日就可以执行。

7、贷比三家,多做比较。现在的利率已经市场化了,即便是相同的还款方式,各家银行的收费标准也是有所差异的。觉得银行门槛过高的借款人,可以选择通过大地时贷这种国企贷款保证保险产品来申请。

申请个人住房贷款要满足什么条件

⑴有本市城镇常住户口;

⑵有足额缴存住房公积金;

⑶有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

⑷有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;

⑸有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定);

⑹自愿以所购房产作抵押;

⑺符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

⑻贷款银行规定的其他条件。

以上就是房屋抵押申请,申请个人住房贷款要满足什么条件的全部信息,希望可以给大家带来帮助,因为现在有很多人为了解决资金方面的问题,所以就会选择抵押房屋,这样进行贷款,只要满足相关的条件才可以进行申请贷款,一般办理这个贷款,都是去相关的银行进行贷款。

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责任编辑:2019/04/02 13:46:16
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