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怎么办房屋抵押?借贷房产抵押登记的一般程序?

发表时间:2020-11-15 22:33:10  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

如果我们想要把房屋进行抵押的话,要怎么去办理呢?相信这个问题有很多人都疑惑过,现在贷款的方法有很多,房屋抵押就是其中的一种,也是比较受大家欢迎的一种贷款方式,下面我们说说怎么办房屋抵押?借贷房产抵押登记的一般程序?有兴趣的朋友们可以一起来看看,或许对大家有帮助。

怎么办房屋抵押

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

借贷房产抵押登记的一般程序

1、贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。

2、当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》,然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。

3、在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后,凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证,即抵押权证。这样,此次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

上面有关怎么办房屋抵押,借贷房产抵押登记的一般程序的全部知识,希望可以给大家带来帮助。房屋抵押贷款要怎么去办理,大家看了这篇文章,应该对于相关的知识有了一定的了解了吧,不管我们在生活中使用哪一种贷款的方式,我们必须要对贷款的方法有一定的了解,才能更好的办理贷款。

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责任编辑:2019/04/02 13:50:56
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