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房屋抵押贷款条件是什么 房子贷款抵押手续流程有哪些

发表时间:2020-11-15 22:33:13  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

现在房价是一直处于大多数人不能够全款支付的状态,我们也知道,房子的购买不是像日常生活中买一个小件那么简单,这个房子可能需要我们大部分的人所有家当了。只是这样可能还是需要贷款才可以买到房子的。现在办理房屋抵押贷款也是有一些费用在里面的。那么,小编说一下,房屋抵押贷款条件是什么?房子贷款抵押手续流程有哪些?

房屋抵押贷款条件是什么?

房屋抵押贷款条件如下:

1、个人住房抵押贷款担保申请所需资料。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、个人住房抵押贷款对借款人也有要求:年龄在18到60周岁,具有完全民事行为能力。有稳定的工作,是有五险一金。个人征信良好,且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁,女别过60岁。

6、个人住房抵押贷款借款年限和贷款金额贷款金额:可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限长为30年,借款人的年龄+贷款期限不能超过65年;利率在5.88%至6.37%。

房子贷款抵押手续流程有哪些?

向银行提出贷款申请,银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额签定借款合同等办理房产抵押登记事宜。

1、抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。

2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段,依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明;其他有关证明材料。

3、需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证,抵押申请表和抵押合同。

综上所述,本文主要是讲述了房屋抵押贷款条件是什么,以及房子贷款抵押手续流程有哪些的相关内容,现在房子几乎是每一个家庭都能够买的起了,大多数的家庭都是通过这样的贷款方式来购买的了。只是我们需要对于贷款多一些了解,希望本文可以帮助到想要办理贷款的你。

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责任编辑:2019/04/03 11:24:27