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新买的房子多久可以卖出 有哪些限制

发表时间:2020-11-15 22:33:13  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

新房购买后多久可以卖出?有这样一个案例:小李的新房子已经按揭一年半了,房子刚交钥匙不就,产权证还没有拿到手,但是由于他工作地点的原因想转卖,想咨询现在是否可以卖他的新房?

首先需要回答的是这种情况的房屋买卖属于二手房交易,的二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。目前小李的房子未拿到产权证,因此暂时不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,唯一的方法就是小李与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再小李之间重新签订合同并进行备案。不管是撤销合同备案还是更名,都是需要得到开发商的同意和的。但撤销合同之前需要先到房管局做一个申请。

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责任编辑:2016/03/08 18:21:00
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