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如何办好二手房过户 过户办好惹不上纠纷!

发表时间:2020-11-15 22:33:19  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦,后搞得自己是进退两难,苦不堪言。为了让大家避免纠纷,请您看下文二手房过户知识。

王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦,由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任,在王先生过户时,售房者为给房子借各种理由不迁出。而王先生认为现在是房主的过错,所以也不肯低头。后,双方僵持不下,找不到解决的办法。

2.若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话,购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的,那么再签订二手房买卖合同也不晚,然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。

3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出,以免与买方出现法律纠纷。

4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口,需要支付给购房者一定的赔偿金。

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