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房屋抵押方式是什么?二手房贷款流程是什么?

发表时间:2020-11-15 22:33:26  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

房屋抵押的方式还是有很多的,在抵押的时候需要根据实际的情况和银行的需求来决定抵押的金额。那么房屋抵押方式是什么呢,有很多种类型,比如说等额本息啊还有等额本金等等,根据具体的情况做相关的推荐。二手房贷款流程是什么呢,下面小编来具体的介绍关于贷款抵押方式以及贷款的流程是什么。

房屋抵押方式是什么?

第三种:等额本息还款专家点评:以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。第四种:公积金自由还专家点评:自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

二手房贷款流程是什么?

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金。

房屋抵押方式是什么呢,有很多种不同的抵押方式,比如说等额本金啊还有固定利率的方式以及等额本息等等,根据具体的情况选择不同的抵押方式,这些内容大家都可以参考。二手房贷款是现在比较常见的一种方法,那么二手房贷款流程是什么呢,具体的流程需要买卖双方进行过户以及贷款办理手续,这些内容可以参考。

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责任编辑:2019/06/14 11:19:03
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