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房产证抵押银行借款流程是怎样的?房产证贷款利息是多少?

发表时间:2020-11-15 22:33:38  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

现在抵押贷款业务,可以说是很多金融机构众多产品当中的主打业务了,大部分抵押贷款业务的抵押物都是房屋,因为毕竟现在一套房子还是比较值钱的,可以说是家庭当中最大的一项资产。很多人想拿自己的房产证抵押给银行借款,那么,房产证抵押银行借款流程是怎样的?房产证贷款利息是多少?

房产证抵押银行借款流程是怎样的?

1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;

2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰、收取手续费;

3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额、度最高不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;

5、抵押登记办妥后,发放贷款。

房产证贷款利息是多少?

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:

1、有合法的身份。

2、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

3、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

4、有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)。

5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;贷款银行规定的其他条件。

有关于房产证抵押银行借款流程是怎样的以及房产证贷款利息是多少的全部信息,小编就跟大家分析到这里了,希望可以对大家提供一定的帮助。通过上述文章,不能总结出,拿着房产证抵押给银行借款是可以的,但我们希望按照规定的流程去办理,不同机构贷款利息不一样。

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责任编辑:2019/06/27 16:29:28
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