总站
切换分站
免费发布信息
当前位置:墅小二网 > 热点资讯 > 卖房知识 > 解抵押 >  解除房屋抵押手续是怎样的?解除房屋抵押需要多久?

解除房屋抵押手续是怎样的?解除房屋抵押需要多久?

发表时间:2020-11-15 22:33:43  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

由于现在的房子价格太高,所以大部分购房者都是要申请贷款去买房的,此时此刻自己的房子的产权就抵押在了银行当中,随着自己经济能力的逐步改善,有一些购房者们想提前偿还银行的房贷,这个时候就被要解除房屋抵押,那么,解除房屋抵押手续是怎样的?解除房屋抵押需要多久?

解除房屋抵押手续是怎样的?

1、房产解除抵押的时候结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、办理解押手续,房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

解除房屋抵押需要多久?

1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》,到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。

3、《房屋登记办法》规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定。

4、第一国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;第二抵押权、地役权登记,10个工作日;第三预告登记、更正登记,10个工作日;第四异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。

5、因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

上述信息即是有关于解除房屋抵押手续是怎样的以及解除房屋抵押需要多久的全部知识了,希望可以对大家提供一定的帮助。如果大家要提前偿还银行贷款的话,最终还是要办理房屋解抵押手续的,大家要按照规定的步骤一步一步去走流程。

[db:hide]
责任编辑:2019/06/27 16:31:25
18396988162