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房屋可以二次抵押吗?房屋二次抵押需要什么手续?

发表时间:2020-11-15 22:33:47  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

说到抵押贷款,相信这个名词对大家来说已经不是特别陌生了,很多人都会拿自己的房子抵押给银行等金融机构获取一定的贷款,这也是当下比较流行的一种贷款模式,但是有些情况下是一次贷款金额不足,很多人想进行二次抵押,那么,房屋可以二次抵押吗?房屋二次抵押需要什么手续?

房屋可以二次抵押吗?

有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的,但是二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的:

1、用于二次抵押贷款房屋,应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所处位置优越,配套设施齐全,有较大的升值潜力。

房屋二次抵押需要什么手续?

1、通过银行办理

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、通过民间贷款机构办理

银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案。

双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。

文章已经给大家详细分析了有关于房屋可以二次抵押吗以及房屋二次抵押需要什么手续的全部内容了,希望可以帮到有需要的朋友。房屋是可以进行二次抵押贷款的,但是需要满足一定的条件才可以,条件小编都已经跟大家罗列了出来。

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责任编辑:2019/06/27 16:36:46
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