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抵押后的房子如果要出售,怎么办理出售及过户手续?

发表时间:2020-11-15 22:30:36  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

办理房产解押手续需要带什么材料?

(1)什么是房产解压?

(3)办理房产解押手续需要带什么材料?

办理房产解压需要的证件有:房产证原件及复印件、产权本人身份证及复印件、婚姻证明原件及复印件。

房屋已做抵押,但如何能办理出售及过户手续?

【案例回放】

甲某向乙某借款20万,并把一套房子向李某做了抵押,但同时也把房子出售给了丙某,并且办理了过户手续,现已经几年时间。甲某并未向乙某还所借的款额。于是乙某把甲某和丙某告上了法庭,要求撤消甲某和丙某的房子买卖合同.房子做了抵押。(买方丙某并不知道这样的事实,还有买方当时是以低于市场房价买下来的房子)

请问:房屋已经做了抵押,但如何能办理出售及过户手续?2遇到这样的情况,丙某应该怎么办?

解答:

首先看原来的抵押有没有办理登记,如有抵押登记,则未经抵押人同意,房屋买卖无效。如果没办理抵押登记的,抵押无效,房屋买方无责任。

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责任编辑:2015/06/17 11:31:00
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