总站
切换分站
免费发布信息
当前位置:墅小二 > 热点资讯 > 卖房知识 > 解抵押 >  按揭房产证抵押给银行后多久能放款?按揭房产证抵押在房管局吗?

按揭房产证抵押给银行后多久能放款?按揭房产证抵押在房管局吗?

发表时间:2020-11-15 22:33:48  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

我们大家都知道现在买房子贷款的话是非常常见的一件事情了,很多人都通过贷款获得了买房的资金,但是这样做的弊端就是,自己的房子变成了按揭房,后期办理贷款的过程中,很多人会将按揭房的房产证抵押给银行,那么,按揭房产证抵押给银行后多久能放款?按揭房产证抵押在房管局吗?

按揭房产证抵押给银行后多久能放款?

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式,尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长,几乎所有银行都在开展这项业务,不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同,而且放款速度也有差别。

2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。

3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核,审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户,所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款,这样会大大简化审批流程,只要抵押的房产能够得到认可,就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大,而且需要付出比较高的费用,需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外,互联网金融平台也是不错的选择。

5、近两年,互联网金融的发展势头非常迅猛,所提供的贷款产品也日益丰富,房产抵押款完全可以通过互联网金融平台完成。

按揭房产证抵押在房管局吗?

1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。

2、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。

3、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。

4、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

上述内容即是小编给大家从网上搜集和整理的有关于按揭房产证抵押给银行后多久能放款以及按揭房产证抵押在房管局吗的相关知识了,相信可以帮到有需要的你。将按揭房产证抵押给银行之后,一般情况下半个月左右就可以收到贷款了。

[db:hide]
责任编辑:2019/06/27 16:37:04
18396988162