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房屋抵押办理贷款流程是怎样的?哪个银行房产抵押最快?

发表时间:2020-11-15 22:33:49  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

对于现在的社会贷款已经是一件非常常见的事情了,很多人都有了超前消费的理念,而我们的生活当中,金融机构的数量也是越来越多,所以想要贷款也变得容易多了。今天我们所说的就是房屋抵押贷款,那么下面我们来分析一下房屋抵押办理贷款流程是怎样的?哪个银行房产抵押最快?

房屋抵押办理贷款流程是怎样的?

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

哪个银行房产抵押最快?

1、条件符合银行都可以做抵押,一般需要二十多个工作日。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同。

2、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

3、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

上面的文章便是小编给大家介绍的有关于房屋抵押办理贷款流程是怎样的以及哪个银行房产抵押最快的全部信息了,希望可以对大家有所帮助。我们在办理房屋抵押贷款的时候,一定要对比几家银行的利率,选择最优惠的那一家是最好的。

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责任编辑:2019/06/27 16:37:46
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