总站
切换分站
免费发布信息
当前位置:墅小二 > 热点资讯 > 卖房知识 > 解抵押 >  怎么做房屋抵押 做房屋抵押贷的公司有那些

怎么做房屋抵押 做房屋抵押贷的公司有那些

发表时间:2020-11-15 22:33:58  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

买房不是件简单的事情,因为在买房的过程中,我们需要经历很多的步骤,如果说你是一个购房小白,对买房的流程完全的不了解,那恐怕是要提前做好相关的准备工作了,房屋抵押登记是我们在买房过程中可能需要经过的一个步骤,那么,怎么做房屋抵押?做房屋抵押贷的公司有那些?

怎么做房屋抵押?

做房屋抵押要按照申请抵押登记、受理申请、进行审核、进行登记、收费发证以及立卷归档的手续进行办理。

1、申请抵押登记

办理房地产抵押登记的步,那就是先向登记机关进行申请,这时申请人就需要填写抵押登记申请书。

2、受理申请

登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果申请文件不符合规定,则不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并且会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、进行审核

登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,审查相关文件是否真实、齐全和有效,如果经审核符合规定,则予以核准登记,并通知抵押当事人。

4、进行登记

申请人的抵押登记被核准后,登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5、收费发证

登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人,由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用,收取标准按国家或地方的有关规定执行。

6、立卷归档

登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。

做房屋抵押贷的公司有那些?

1、相较于其他贷款,在房屋抵押贷款时大多数人还是会选择银行,毕竟保障性更高一些。

2、现在所有银行都可以办理房屋抵押贷款,每个银行的利息都跟央行调息为准,主要看个人情况,一般银行贷款种类都有区别,主要是根据你实际情况找适合的贷款品种,当然,如果你要求利息低,那可以帮你做加分,把利息下浮。现在很多银行都有担保公司来做,贷款速度快,三天就可以贷下来。

以上已经给大家阐释了关于怎么做房屋抵押以及做房屋抵押贷的公司有那些的全部知识了,希望能够给大家提供一定的参考价值。现在很多房屋抵押贷款,都通过银行进行,银行是比较有保障的一个金融机构,所以大家在选择的时候可以多对比几家银行。

[db:hide]
责任编辑:2019/07/19 15:55:49
18396988162