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刚需购房抠面积五大锦囊 公摊面积上下功夫

发表时间:2020-11-15 22:34:25  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

在房价高企的现今,如何做到兼顾舒适性的同时,又不用让自己背负沉重的经济负担。其现实做法是从低公摊、赠送面积、合理的房间内部空间分割等五个方面来进行选择,力求挑选到面积合适、总价合理的住宅。

刚需选房适用就好

毛小姐选择了一套面积不到90平方米的两房,虽然毛小姐很想一步到位买套面积大一些的三房,这样自己住着舒服不说,以后家中添丁之后,父母搬过来照顾小孩也可房可住。

可是面对当前高昂的房价,这样一套三居室,即使在外环线,起码也得300万元以上,这对于一个普通的工薪阶层来说,是个不小的负担。于是她决定买一套面积小一点的房子,当然其前提是,这套房子的房型必须易于改动,她想要在宝宝降临之前,把它改成三房来使用。

其实,毛小姐的购房思路有其合理之处。现如今房价高企,这意味着必须为购房承担更重的经济负担。就上海房价而言,早已形成“5-3-2”格局,即内环内单价超过5万元/平方米,中环线在3万元/平方米,外环线在2万元/平方米。

近日,北京六环的房价也已经冲破2万元/平方米关口,这意味着,从今往后,购房者必须面对更高的房价水平。

在这种情况下,如何选择面积合适的住宅,已经成为购房者所必须面对的一个现实问题,因此应该学会“抠面积”。而对于刚需来说,在兼顾实际需求的同时,又能有效控制购房成本,这将成为购房者必须要掌握的一门技巧。

合理选择讲究技巧

在目前市场阶段,购房者可