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一起谈谈你所不了解的按揭卖房的流程

发表时间:2020-11-15 22:30:57  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

房屋买卖市场的发展中,在这个大的市场环境下,更多的房主从自己的利益角度出发愿意将自己的房屋卖出,而对于买方的利益考虑愿意购买二手房,这样的一个双赢的局面是大家都愿意看到的。有想房主就会有些忧虑了,明明想卖房,也知道抵押贷款的房子是可以卖出的,这种按揭卖房的流程是哪些呢?

首先要注意以下几个方面:房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权人);土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);房屋是否合法 ,(不要有违规搭建等,无法办理过户);市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);单位房屋是否侵权 (福利分房等);水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(是地产);合同约定是否明确。明确了上述的注意事项,接下来就是来了解一下按揭卖房的流程:

第三:房屋过户的同时银行审查贷款条件;

第四:物业交割;避免不必要的纠纷。

清晰的按揭卖房的流程的介绍,相信大家已经对按揭卖房的流程有一个大致的了解了。希望这个介绍能给想按揭卖房的房主们带来帮助。

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责任编辑:2016/03/06 23:41:00
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