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已预售项目抵押的可售房屋是什么意思?怎么过户

发表时间:2020-11-15 22:31:09  来源:墅小二  浏览:次   【】【】【

购房者在与开发商签订购房买卖合同的时候要先弄清你所购买的房子的一些权限和抵押问题,但是往往很多人不知道通过什么渠道了解清楚这些问题。那么下面,我就为你们讲讲已预售项目抵押的可售房屋是什么意思?已预售项目抵押的可售房屋怎么过户?

已预售项目抵押的可售房屋是什么意思

已预售项目抵押的可售房屋怎么过户

根据房管局规定,获批《预售许可证》后不能办理抵押登记。已预售项目抵押的可售房屋过户需要开发商解压,要么还款要么提供担保。地产商的楼盘有预售许可证,但是做抵押了的,在签认购书之前销售商并没有告知购房者地产已抵押,在签了认购书且交了定金之后购房者发现其房产不可售会给购房者带来很大的风险。

开发商在销售房屋时应当讲明房屋的抵押情况,这关系到你是否决定签订合同购买房屋,如果开发商又没有如实告知,那么这个交易就会存在一定的风险。上述文章讲的就是关于已预售项目抵押的可售房屋是什么意思和这类型的可售房屋怎么过户的内容,希望能给有需要的人提供帮助。

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责任编辑:2016/09/13 20:11:58
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